手の届く価格

奈良・生駒で建築家住宅をつくるVITA ARCHITECTURE <ヴィータ アーキテクチャー>の家は、一流の建築家が設計する高性能住宅でありながら、仕入れ・時間・手間を省く合理的な工夫を随所に取り入れ、あらゆる角度からコスト削減を追求することで、"手に届く価格"を実現しています。

セミオーダー

MERIT 01
セミオーダー
ムダを省くための最良の 「ルール」


オートクチュールの「もったいない」をなくすセミオーダー一般的なフルオーダーの注文住宅では、必要な建材が多様になることが多く、寸法も様々で、目に見えないところでコストがかかってきます。実は注文住宅のコストを上げているのは材料のムダづかいや購入の手間、職人さんの手間賃、長引く工期などです。でも初めて家を建てる人に、コストのかかるところ・かからないところを判断するのは難しいことです。そこでVITA ARCHITECTURE <ヴィータ アーキテクチャー>の家は、この目に見えないコストを極力少なくするための「ルール」を設定することで、家自体のクオリティは高いままに、コストのみを抑えた注文住宅づくりを可能にしました。

単に、質を落として安くした住宅なら世間にあふれていますが、それでは意味がありません。100人100様の個性も大切ですし、当然ですがクオリティもとても重要になります。

完全にゼロから自由に作る"オートクチュール"ではなく、自由にできる"幅"を大きく残しながら「もったいない」をなくすルールの中でつくる「セミオーダー」。それがVITA ARCHITECTURE のマイホームづくりです。

  • コスト削減例/構造 コスト削減例 1階と2階の間仕切りの位置がずれると、受ける梁(はり)が大きくなりますが、1階と2階の間仕切りの位置が合っているときの梁は小さくて済みます。
  • コスト削減例/材料 コスト削減例 上記の場合、材料のムダがでてしまう上に、カット代・接合代・処理費用などのコスト的なロスもうまれますが、「2400mm」のまま使える設計であればムダがでません。

仕入れの工夫

MERIT 02
仕入れの工夫
建材仕入れのムダなコストを大幅カット


Webによるメーカー直発注システムでコストダウンコストダウン通常の建材などの部材仕入れでは、費用に問屋・商社など間にはいる業者の事務所費用、人件費、倉庫維持費などが含まれます。

VITA ARCHITECTURE <ヴィータ アーキテクチャー>ではWebによるメーカー直発注システムを採用することで、間に入る業者(問屋、商社)をなくし、その分コストダウンに成功しました。

部材先払いシステムでコストダウンコストダウン通常、建材などの部材には、住宅会社の倒産リスクや中間業者のサービス価格が一定の割合で含まれています。

VITA ARCHITECTURE は、メーカー直発注システムによる中間業者のサービス費用カットに加え、部材先払いシステムにより住宅会社の倒産リスクの費用もカット、高品質のものを価格を押さえて仕入れる工夫をしています。

カスタマイズ

MERIT 03
カスタマイズ
あとで変えにくいところにこだわる


こだわりのオプションでカスタマイズオプションVITA ARCHITECTURE <ヴィータ アーキテクチャー>の標準仕様は、デザイン・性能・コストを両立するために寸法・仕様・外観・設備それぞれに「ルール」を設定し、 断熱材やサッシなど性能に関わる部分、床材などの後から変えるのが難しい部分からしっかりと固めたものです。

その中でも幅広い家づくりを実現できるようになっていますが、オプションを加えてそれ以上の仕様にすることも可能です。その場合は、後から変えにくい所から「あなたらしさ」をプラスしていきましょう。そうすることで、将来リフォームしたくなった時の費用も抑えることができます。





建築家によるデザイン
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優れた性能と品質
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